Анотація до роботи:

Одинський В.Г. Організаційно-технологічні основи вдосконалення планування реалізації об'єктів будівництва. – Рукопис.

Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата технічних наук за спеціальністю 05.23.08 – технологія та організація промислового та цивільного будівництва. – Придніпровська державна академія будівництва та архітектури, Дніпропетровськ, 2003.

У дисертації викладена методика організаційно-технологічної підготовки реалізації будівельного проекту на основі концепції контролінгу.

Актуальність роботи обумовлена результатами аналізу існуючої системи планування та контролю. Розглянуто причини відхилення планових

техніко-економічних показників реалізації проекту від фактичних.

В роботі проведено аналіз організаційно-технологічних факторів, які впливають на тривалість та вартість виконання будівельно-монтажних робіт. Сформульовані принципи структуризації робіт, які дають змогу побудувати технологічний граф з визначенням обсягу робіт у нормо-годинах (люд.-год., маш. -год.). На основі рішення задач розподілу наявних чи доступних ресурсів по якості та кількості розраховується робочий сітьовий графік.

Розроблено вимоги до складання інформаційної документації з точки зору принципів планування та контролю. Розроблено планово-контрольні показники реалізації будівельного проекту за вартістю та тривалістю, а також узагальнений показник реалізації будівництва. Запропоновано різні форми звітності для здійснення контролю. В роботі представлена схема взаємодії учасників реалізації будівельного проекту в системі контролінгу.

Економічний ефект від впровадження роботи склав 68 тис. грн. (у цінах за станом на 01.09.2003 р. Будівництво промислового корпусу АТЗТ “Агро–Союз”).

1. Вирішено науково-прикладну задачу підвищення ефективності організаційно-технологічної підготовки реалізації будівельного проекту, що відповідає вимогам планування та контролю.

2. Установлено, що для реалістичної оцінки тривалості та вартості проекту потрібно інтегрований розгляд трьох основних параметрів проекту: потужність (ресурси), час і вартість. Доведено необхідність розробки принципово нової методики планування та контролю реалізації будівельного проекту.

3. Визначено організаційно-технологічні фактори, що впливають на оцінку тривалості та вартості виконання робіт проекту, до яких відносяться якість ресурсів, їх кількість, технологія провадження робіт та організаційно-технологічні схеми виконання робіт і будівництва об'єктів.

4. Установлено, що найбільш зручним інструментом відображення технологічного, часового та просторового суміщення робіт є технологічний граф, побудований на основі запропонованої структури розбивки робіт.

5. Установлено, що для реалістичної оцінки тривалості та вартості виконання робіт і проекту в цілому необхідна інформація про кількість наявних чи доступних ресурсів, їх характеристики, умовах використання, про умови обмеження за часом і по кількості ресурсів на кожній роботі; взаємозв'язку виконання робіт у вигляді технологічного графа з максимально можливим технологічним і просторовим суміщенням.

6. Запропоновано принцип і методичний підхід до визначення тривалості виконання робіт і будівництва об'єкта, використовуючи різні методи розподілу наявних чи доступних ресурсів на технологічному графі, у результаті якого утворюється робітничий (виконавчий) сітьовий план, що є основою для планування тривалості та вартості виконання робіт і будівництва об'єкта.

7. Розроблено методику оцінки вартості з урахуванням кількості, якості ресурсів та тривалості виконання робіт. Запропоновано послідовність виконання операцій по обґрунтуванню вартості. Запропоновано систему структуризації витрат у відповідності зі структурою розбивки робіт.

8. Розроблено вимоги до складання інформаційної документації для будівельного проекту з урахуванням принципів контролінгу. У відповідності до схеми процесу управління документація розділяється на п'ять основних груп: графік, ресурси, витрати, грошовий потік, звітність.

9. Розроблено планово-контрольні показники реалізації будівельного проекту на основі запропонованої концепції контролінгу. Отримано узагальнений показник реалізації проекту, що враховує час і вартість.

10. Запропоновано принципову схему аналізу відхилень фактичних витрат від планових у формі причинно-наслідкового зв'язку за структурою робіт, за структурою розбивки робіт проекту з урахуванням зміни використання ресурсів, що дозволяє виробляти адекватні заходи впливу.

    На основі аналізу особливостей реалізації будівельного проекту запропонована методика періодичної калькуляції собівартості та оцінки прибутку.

    Основні положення дисертації викладені в наступних роботах:

    1. Основы сетевого моделирования в строительстве / Швец Н.А., Залунин В.Ф., Кирнос В.М., Гупало О.Ю., Одинский В.Г. и др. – Днепропетровск: ПГАСА, 1999. – 62 с (автором обґрунтовано структуризацію робіт та вид виконавчого сітьового графіка будівництва).

    2. Одинский В.Г., Кононюк О.Е. Методы повышения эффективности монтажного процесса // Персонал, 1999. – №3. – С. 137–138 (автором проаналізована можливість багатоваріантності реалізації проектних рішень).

    3. Белоконь А.И., Трифонов И.В., Одинский В.Г. Оценка затрат ресурсов в соответствии с планами реализации строительных проектов // Будінформ, 2000. – Спец. випуск. – С. 62–65 (автором обґрунтовані теоретичні основи дослідження).

    4. Гупало О.Ю., Одинский В.Г., Шмиголь А.В. Комплексная система проектирования инвестиционной проектно-строительной деятельности // Управління проектами та розвиток виробництва: Зб. наук. праць. – Дніпропетровськ: ПДАБА, 2000. – С. 99–102 (автором визначено актуальність мети дослідження та основні задачі).

    5. Кирнос В.М., Гупало О.Ю., Одинский В.Г. Проблемы внедрения сетевого моделирования в строительстве // Будінформ. – №3. – 2000. – С. 43–44 (автором обґрунтована необхідність складання сітьових графіків при обгрунтуванні тривалості будівництва).

    6. Одинский В.Г. Проблемы контроля уровня издержек в строительстве // Материалы всероссийской ХХХІ научно-технической конференции "Актуальные проблемы современного строительства". – Пенза: ПГАСА, 2001. – Ч.3: Технология строительного производства, машины механизмы. Естественные и прикладные науки. – С. 32.

    7. Оскома Е.В., Одинский В.Г. Рынок и целевые установки в деятельности строительных организаций // Економіка: проблеми теорії та практики: Зб. наук. праць. – Дніпропетровськ: ДНУ, 2001. – Вип. 71. – С. 37–42 (автором проаналізовано сучасний стан питання реалізації будівельних проектів).

    8. Оскома Е.В., Одинский В.Г., Понизов С.Е. Предпосылки перехода на методы управления проектами // Економіка: проблеми теорії та практики: Зб. наук. праць. – Дніпропетровськ: ДНУ, 2001. – Вип. 72. – С. 13–17 (автором викладені методичні основи оцінки техніко-економічних показників будівельного проекту).

    9. Одинский В.Г., Чашин Д.Ю. Динамические факторы и параметры, влияющие на стоимость и продолжительность строительного проекта // Матеріали третьої міжнародної науково-практичної виставки-конференції "Реконструкция жилья (RG Киев, 2001)" К.: Нора-прінт, 2001. – С. 14–21 (автором систематизовані та класифіковані організаційно-технологічні фактори, що впливають на вартість будівництва).

    10. Оскома Е.В., Одинский В.Г., Бородай Г.В. Система контроля как инструмент повышения эффективности строительства // Строительство, материаловедение, машиностроение: Сб. научн. трудов. – Днепропетровск: ПГАСА, – 2002. – Вып. 20. – Ч.2. – С. 90–95 (автором проаналізовано особливості планування та контролю в сучасних умовах).

    11. Оскома Е.В., Одинский В.Г. Основные принципы и требования к управлению стоимостью инвестиционного проекта // Матеріали міжнародної науково-практичної конференції "Україна наукова '2003". – Дніпропетровськ: Наука і освіта, 2003. – 39–41 (автором запропоновані основні положення концепції контролінгу).

    12. Одинский В.Г. Разработка системы планирования и контроля, ориентированной на продолжительность и продуктивность // Новини науки Придніпров'я. – 2003. – №3. – С. 22–26.

    13. Одинский В.Г. Особенности разработки интегрированной системы планирования и контроля реализации проекта // Вісник Придніпровської державної академії будівництва та архітектури. – 2003. – №9. – С. 38–44.