У результаті проведеного ретроспективного аналізу літературних джерел, зразків проектної практики, систематизації висновків попередників, критичного аналізу генпланів був з’ясований сучасний стан проблеми збереження, реабілітації і регенерації архітектурно-містобудівельного пам’ятника – міста Тир. Для міст Лівану ця проблема вирішувалася фрагментарно, без науково обґрунтованої програми дій, без стратегічних концепцій і проведення архітектурних конкурсів. Систематизація результатів археологічних досліджень дозволила виявити генезис архітектурно-планувальної схеми м. Тир і основні ціннісні культурні шари в його організації (фінікійський, грецький, римський, візантійський, періоду хрестоносців, мусульманський, османський). У результаті моніторингового дослідження був проаналізований характер порушень міського середовища м. Тир, які створюють екологічний дискомфорт для життєдіяльності людини, і були розроблені рекомендації у формі заходів щодо збереження і регенерації міського середовища для кожного конкретного адміністративного району міста. Розроблені пропозиції щодо концепції збереження і регенерації містобудівельної структури м. Тир: Проведення наукового дослідження принципів архітектурної організації м. Тир як основи для оголошення міжнародних архітектурних конкурсів на розробку генерального плану регенерації міста-пам’ятника Тир. Розробка проектів для стихійно зростаючого житлового району півострова Тир з метою його кардинальної перебудови. Розробка нових архітектурних об’єктів для історичних районів, що підлягають реконструкції.
Запропоновані архітектурно-планувальні засоби відносно збереження і перетворення (регенерації) історичного середовища м. Тир: 1) Планувальні: а) дотримуватися особливостей історичної панорами міста, яка склалася, утворення силуету, висотних домінант, «історичних картин», характерних міських пейзажів; б) збереження і відродження у археологічних районах планувально-просторової історичної системи міста, кварталів, вулиць, системи забудованих і відкритих просторів; в) виконання забудови з урахуванням історичної планіметричної системи міста в цілому та окремої ділянки; г) вирішення композицій вузлових центрів урбаністичної інфраструктури у стилістиці традиційного формоутворення; є) збереження і реставрація містобудівельного об’єкта як різночасового комплексу незалежно від хронологічної глибини збереженої міської забудови; ж) реабілітація паркових і сільськогосподарських зон; і) реконструкція і створення туристичного порту; к) удосконалення підземних комунікацій (каналізації), які впливають на екологічний стан моря. 2) Архітектурні: а) принцип контекстуалізму - «сумісність» сучасного об’єкта та існуючої забудови (міська «тканина»); б) урахування цінності кожного конкретного місця, на якому проводиться забудова – археологічних залишків, «легенди» міста і його історичної символіки, «міфопоетики» місця, ролі у панорамі вулиць або площ; в) збереження етнокультурної ідентичності середовища у композиційно-просторовому рішенні нової забудови незалежно від форми і способу інвестування; г) наслідування у новій забудові традиційних історичних елементів, використання традиційних способів будівництва і будівельних матеріалів, способів декорування та оздоблення фасадів; д) реконструкція втраченої забудови, реставрація і збереження міських інтер’єрів – майданів, вулиць, скверів та ін.; 3) Дизайн міського середовища: а) відтворення і реставрація історичних вулиць різного рангу з підкреслюванням їх символіки та історичних деталей; б) виконання благоустрою і обладнання рекреаційних зон засобами сучасного ландшафтного дизайну з урахуванням регіональних особливостей; в) реставрація і відтворення колористики фасадів, архітектурного декору, зовнішньої реклами, ліхтарів, воріт, дверей, вікон та ін. як елементів міського дизайну; г) пристосування історичних будівель до нових функцій без руйнування традиційної забудови. |
